"İlk başvuran alır" esasına göre yürütülecek olan bu büyük kampanya, ev hayali kuran Batmanlılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Proje kapsamında satışa sunulacak 430 konutun 350 adedi 2+1, 80 adedi ise 3+1 planında inşa ediliyor.

Başvurular 15 Haziran’da Başlıyor

TOKİ’nin 2026 Açık Satış Kampanyası kapsamında Batman Merkez’deki konutlar için başvurular 15 Haziran 2026 tarihinde başlayacak ve 17 Temmuz 2026 tarihine kadar devam edecek. Satış ve başvuru işlemleri Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş.’nin tüm şubeleri üzerinden resmi olarak yürütülecek.

Konut Seçenekleri ve Metrekare Detayları

Projede ailelerin genişliğine ve bütçesine göre tasarlanmış iki farklı konut tipi yer alıyor:

  • 2+1 Konutlar (DK Tipi): Brüt 86,25 m², net 66,97 m² kullanım alanına sahip.

  • 3+1 Konutlar (GB Tipi): Brüt 105,31 m², net 84,69 m² kullanım alanına sahip geniş daireler.

Detaylı Fiyatlandırma ve Ödeme Seçenekleri

TOKİ, vatandaşların alım gücüne kolaylık sağlamak amacıyla %100 peşin, %50 peşinat (72 ay vade) ve %50 peşinat (60 ay vade) olmak üzere 3 farklı finansal alternatif sunuyor.

Borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında, memur maaş artış oranı dikkate alınarak (TÜFE oranını geçmeyecek şekilde) güncellenecek. İlk dönemsel artış ise Ocak 2027'de başlatılacak.

1. Alternatif: %50 Peşinat – 72 Ay Vade Seçeneği (Net %8 İndirimli)

En uzun vade imkanı sunan bu seçenekte ödeme planı daire tipine, katına ve cephesine göre değişiklik gösteriyor:

Daire Tipi En Düşük Satış Bedeli (KDV Dahil) Peşinat Bedeli (%50) Vade Başlangıç Taksit Bedeli
2+1 Daireler 3.260.340 TL 1.499.756 TL 72 Ay 20.829 TL
3+1 Daireler 3.508.140 TL 1.613.744 TL 72 Ay 22.413 TL

Not: 3+1 dairelerde en yüksek konut bedeli kat ve cephe avantajına göre 4.913.520 TL'ye kadar çıkmakta, buna paralel olarak taksitler 31.391 TL'yi bulmaktadır.

2. Alternatif: %50 Peşinat – 60 Ay Vade Seçeneği (Peşinat Kolaylığı)

Daha kısa sürede borcunu bitirmek isteyenler için hazırlanan bu planda; %50 peşinatın yarısı sözleşme aşamasında, kalan yarısı ise 30 Haziran 2027 tarihine kadar iki taksit halinde ödenebiliyor.

Daire Tipi En Düşük Satış Bedeli (KDV Dahil) Peşinat Bedeli (%50) Vade Başlangıç Taksit Bedeli
2+1 Daireler 3.260.340 TL 1.630.170 TL 60 Ay 27.169 TL
3+1 Daireler 3.508.140 TL 1.754.070 TL 60 Ay 29.234 TL

Not: Bu seçenekte üst katlardaki 3+1 dairelerin en yüksek taksit bedeli 40.946 TL olarak hesaplanmıştır.

3. Alternatif: %100 Peşin Ödeme Seçeneği (Net %25 İndirimli)

Konutu tamamen peşin almak isteyen vatandaşlar için taksitlendirme ve vade farkı uygulanmadığı gibi net %25 indirim hakkı tanınıyor:

  • 2+1 Daireler için: Satış bedeli 2.445.255 TL ile 2.905.455 TL arasında değişiyor.

  • 3+1 Daireler için: Satış bedeli 2.631.105 TL'den başlayıp, konumuna göre 3.685.140 TL'ye kadar yükseliyor.

Başvuru Şartları Neler?

Kura aranmaksızın başvuru sırasına göre konut seçme imkanı sunulan bu özel kampanyadan yararlanabilmek için aranan şartlar şunlar:

  1. T.C. vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmuş olmak.

  2. Başvuru sahibinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarının üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması.

    Batman’da Palet Yangını Büyümeden Söndürüldü
    Batman’da Palet Yangını Büyümeden Söndürüldü
    İçeriği Görüntüle

  3. Daha önce TOKİ’den konut satın almamış olmak.

  4. Kampanya dahilinde bir hane halkı adına yalnızca bir adet konut başvurusu yapılabilecek.

Cayma ve Devir Hakkı Sunuluyor

Konut alıcıları, sözleşme imzaladıkları tarihten itibaren 14 gün içinde hiçbir cezai şart ödemeksizin cayma hakkına sahip olacak. Ayrıca, satın alınan konutların üçüncü şahıslara devir işlemleri ise konut teslim tarihinden 1 yıl sonra serbestçe yapılabilecek.

Detaylı bilgi almak ve projeyi incelemek isteyen vatandaşlar, TOKİ Bilgi Hattı olan 444 86 54 numaralı telefonu arayarak ya da resmi web sitesi (www.toki.gov.tr) üzerinden bilgi edinebilecekler.