Yıllık enflasyonun %30,89 olarak gerçekleştiği dönemde, kira zamlarında tavanı belirleyen 12 aylık TÜFE ortalaması açıklandı.
Kira Zam Tavanı: %34,88
Verilere göre, Ocak ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan konut ve iş yeri sahipleri, mevcut kira bedeline en fazla %34,88 oranında zam yapabilecek. Bu oran, bir önceki ay açıklanan zam tavanıyla aynı seviyede kalarak durağan bir seyir izledi.
Rakamlarla Yeni Kira Hesaplaması
Peki, %34,88'lik artış cüzdanlara nasıl yansıyacak? İşte örnek hesaplama tablosu:
| Mevcut Kira Bedeli | Zam Oranı (%34,88) | Yeni Kira Bedeli (Ocak 2026) |
| 15.000 TL | 5.232 TL | 20.232 TL |
| 20.000 TL | 6.976 TL | 26.976 TL |
| 30.000 TL | 10.464 TL | 40.464 TL |
İş Yerleri İçin de Geçerli
Geçmiş yıllarda konutlar için uygulanan %25'lik zam sınırı uygulamasının kalkmasıyla birlikte, hem konut hem de iş yeri kiralamalarında 12 aylık TÜFE ortalaması tek belirleyici kriter olmaya devam ediyor. Bu oranı aşan zam taleplerinin yasal bir dayanağı bulunmuyor.
